安康市中級(jí)人民法院將于2024年9月10日10時(shí)至2024年9月11日10時(shí)止(延時(shí)除外)在安康市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名:安康市中級(jí)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/0915/03 ),現(xiàn)公告如下:
拍賣(mài)標(biāo)的:位于安康市漢濱區(qū)興安西路111號(hào)房屋、土地(土地使用權(quán)證號(hào):安國(guó)用(2014)第5499號(hào),房產(chǎn)證號(hào):房權(quán)證字第[96]11258號(hào))。房屋現(xiàn)狀是磚混。建筑總面積1112.43平方米,土地使用面積375.26平方米。用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
第一次起拍價(jià):850萬(wàn)元;保證金:85萬(wàn)元;增價(jià)幅度2萬(wàn)元。該房屋土地第一次拍賣(mài)價(jià)格為雙方當(dāng)事人議價(jià)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起至2024年8月30日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún),有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2024年8月30日10:00--12:00時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;
委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),土地使用權(quán)證、房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證載面積與實(shí)有面積可能存在差額,本院不承擔(dān)本標(biāo)的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、測(cè)量,未看樣及已看樣的實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物、面積、現(xiàn)狀的所有確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因本次拍賣(mài)形成的契稅、費(fèi),人民法院依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依法有相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,人民法院將根據(jù)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的相關(guān)主體,本院不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。該房屋產(chǎn)權(quán)尚登記在案外人名下,案外人主張房屋已賣(mài)給被執(zhí)行人,過(guò)戶(hù)辦證可能涉及多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,其中增加的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年8月30日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后5日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院:
1、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
2、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(hù),并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“09執(zhí)16號(hào)拍賣(mài)余款”。
戶(hù)名:陜西省安康市中級(jí)人民法院;
開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó)銀行股份有限公司安康分行;
賬號(hào):1029 0226 6259。
3、拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
市財(cái)信擔(dān)保公司聯(lián)系電話:18590947779 (孟經(jīng)理)
安康市中級(jí)人民法院
二〇二四年八月十三日